买了房子还不起房贷怎么办

一、买了房子还不起房贷怎么办

1.若您面临短期资金周转困难，实际上您可以寻求亲朋好友的帮助，请求借款援助，待度过难关后再归还。

2.若资金运转问题较为严重且需要半年甚至更长时间解决，仅依赖借贷或许难以奏效，此时您可考虑向银行寻求延期还款之优惠。

例如，对于部分房屋贷款期限为十年的用户来说，每月的负担较大，您可以申请变更贷款期限至二十年以减轻压力，从而更加易于承受。

3.房产交易或出售。

倘若始终未能有效地解决资金问题，房贷长期无法按时偿还，银行有权依法对房产进行处置。

在此情况下，您可以自行选择进行房产交易或出售，用以偿还银行余留的房贷本息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、买了房子多长时间后会变为夫妻共同财产

购买的房产是不是夫妻共同财产与购买了多久没有关系。如果是婚姻关系存续期间购买的房产，则一般就认定为夫妻共同财产；如果是婚前购买的房产，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，则就认定为一方的个人财产，如果登记了夫妻双方名字的，也认定为夫妻共同财产。

不过婚姻关系存续期间购买的房产也不是全都认定为夫妻共同财产，有下列情况的则会认定为一方的个人财产：

一、婚后一方以个人财产购买的房产（不论是全款还是按揭），房产证登记了购买一方自己的名字的。

二、婚后一方父母出资购买的房产，房产证只登记了一方名字的。

三、婚后一方父母支付首付，登记在一方名下，这一方用个人财产还贷的。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买了房子还不起房贷怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。