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农村光伏拆迁有赔偿吗?

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来源:律图小编整理 · 2024.02.24 · 2886人看过
导读:农村光伏拆迁没有赔偿,但是有补偿。有偿应当是根据当地的经济发展的状况,然后由当地的人民政府来作出确定。如果关于补偿方面的问题发生纠纷的这个时候可以提出行政裁决的申请,然后再提出行政诉讼。
农村光伏拆迁有赔偿吗?

一、农村光伏拆迁有赔偿吗?

农村光伏拆迁没有赔偿,但是有补偿。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。

国有土地上房屋征收补偿标准包括:

1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。

补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

二、违法拆迁怎么处罚

1、违反规定,未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

2、拆迁人违反规定,以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证,并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

3、拆迁人违反规定,有下列行为之一的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证:

(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

(三)擅自延长拆迁期限的。

在当代的社会如果要拆迁房屋的话按照法律当中的规定,必然是需要采取一定的补偿的手段的,而基于社会公共利益的需要,所做出的拆迁的行为都不需要对其进行赔偿,但是应当对于相关的损失来进行补偿。具体补偿的标准和当地的人民政府,根据经济发展的状况来进行确定。

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