开发商违约延期交房解除合同可以吗？

不能解除合同。

违约要付违约金或承担违约责任，如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的，或者根据法律的规定，与相对方协商一致或根据《民法典》的规定解除合同。

在二手房买卖合同中应具备:

当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。

标的。

即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。

要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;

写明房屋产权归属，是否共有财产;

原售房单位是否允许转卖;

是否存在房屋所有权纠纷;

是否有私搭乱建部分;

房屋的物业管理费及其他费用交费状况;

房屋相关文字资料的移交过程。

价款。

写明总价款;

付款方式;

付款条件;

如何申请贷款;

定金;

尾款。

履行期限、地点、方式。

写明交房时间;

条件;

办理相关手续的过程;

如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;

各种税费、其他费用如何分摊;

遇有价格上涨、下跌时如何处理。

违约责任说明。

违约责任及如何承担违约责任;

违约金的计算与给付;

在什么情况下可免责;

担保的形式等。

解决争议的方式。

写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

合同生效条款。

合同生效时间;

生效或失效条件;

生效或失效期限;

致使合同无效的情况;

无效的免责条款;

当事人要求变更或撤销合同的条件;

合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。

合同中止、终止或解除条款。

明确约定合同中止、终止或解除的条件;

上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;

解除权的行使期限;

补救措施;

合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

在我国的民事法律法规的规定中，无论是何种类型的民事合同，都是受到我国的法律法规的保护的，比如说建筑合同、承包合同等，都是可以找到处理违约的法律依据的。