城市房屋拆迁需多长时间,房屋拆迁补偿对项目

一、城市房屋拆迁需多长时间

城市房屋拆迁需要多少时间是没有具体规定的，签订征收补偿协议后，按征收补偿协议规定的时间给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋拆迁补偿对项目

1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿；

这是房屋拆迁补偿的主要内容，其补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

由于具体办法是由省、自治区、直辖市人民政府制定的，各地操作起来会有所不同。

2、临时安置补助费；

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；

被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；

对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

3、搬迁补助费；

其中，拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算。

但如果是拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。

拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费还包括：

设备搬迁、安装的费用以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。

4、搬迁奖励；

目前许多地方都对此做出了规定，指的是被拆迁方在规定的时间内与拆迁方积极配合签订协议且搬家交房而获得的奖励。

5、停产停业补偿；

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门就征收补偿问题和被征收人协商一致的，签订征收补偿协议后，按征收补偿协议确定的期限给予经济补偿，所以房屋拆迁的期限没有明确规定。