没结婚房产证上可以写两个人的名字吗

没结婚房产证能写两个人的名字是可以的，房产证可以写两个人名字的。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

一般来说，在结婚前，房产证上也是可以写上两个人的名字的，这个是属于共有的一种关系，即使是普通的朋友，也是可以在房产证上存在共有人的关系。办理房产证的时候，只需要在上面添加对方的名字即可。

• 没房产证的房子可以转让吗,有什...
  如果购房者在入住后不能取得房屋产权证，其...
• 婚前房产证上加名字新政策
  房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名...
• 有房产证没有土地证能办不动产权...
  对于房屋已登记而土地未登记的这种情况，可...
• 集体房产证可以贷款吗？
  国有出让或划拨、集体拥有的就可以、但手续...
• 镇上买房子没有房产证怎么办？
  镇上买房子没有房产证的可以先按规定办理房...
• 房产证他项权利证给谁？
  房产证是给住户的，而他项权利证是给银行的...