福州公租房和廉租房的区别有哪些

一、福州公租房和廉租房的区别有哪些?

1、表现形式不同。

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由住房困难户租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

2、保障形式不同。

公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

3、申请对象不同。

廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的;再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

二、在福州申请公租房的条件是什么?

《福州市公共租赁住房管理办法》

第十五条　公共租赁住房保障对象为:

(一)同时符合以下条件的中等偏下收入住房困难家庭:

1、申请人具有本市五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户时间已满3年;

2、申请人在本市五城区工作、生活;

3、申请家庭在本市五城区年收入、财产、人均住房建筑面积符合市政府确定的准入标准。

(二)同时符合以下条件的外来务工人员:

1、申请人不具有本市五城区居民户籍或者属于本市五城区农村村民、农村集体经济组织成员;

2、申请人在本市五城区务工且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满6年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市五城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生;

3、申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;

4、家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

(三)同时符合以下条件的机关事业单位工作人员:

1、申请人属于在本市五城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员;

2、申请家庭在本市五城区年收入、财产符合市政府确定的准入标准;

3、家庭成员在本市五城区无自有住房、未租住公有住房。

第十六条　本市五城区范围内部队现役专业士官，在本市登记注册的高新技术企业所引进且经人事部门认定的紧缺急需人才，具有硕士学位以上(含硕士)或中级职称以上(含中级)的技术人员，以及环卫、公交等行业的住房困难家庭，由政府提供一定数量的公共租赁住房予以定向保障。具体的准入条件、审核和分配规程另行制订。

综上所述，公租房和廉租房完全是两种不同的保障性住房，对于廉租房，政府也可以直接给住房困难户发租金补贴，住房困难户拿着租金补贴去承租其他的房子即可，而公租房是低租金直接租给住户的。

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