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按揭购房在法律上允许退房。当卖方违约或不可抗力影响交易目的实现时，买方有权依法解约。但如因买方自身原因要求取消交易，则需承担违约责任。请注意，解约前需详细了解相关法律法规，并咨询专业人士，以确保自身权益得到保障。
购房合同撤销需根据实际分析。一般签署后，合同具法律效力，退房可能违约并需付违约金。但特殊情况下，如开发商严重违约、双方协商一致、房产司法查封或限制、或双方外因导致合同无法履行，可考虑退房。请根据实际情况审慎决定。
若合同一方违约，另一方有权依法追究其责任。追责途径有三：主张履约、解除合同或要求赔偿。在采取这些措施时，需根据实际情况灵活选择，以维护合同权益并保护受损方经济利益，避免进一步侵害。通过合理选择追责方式，确保合同双方权益得到平衡与保护。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市常鸿律师事务所
共产党员，曾在中院工作，擅长疑难复杂案件。《新京报》《北京日报》《华夏时报》等点评专家，北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等栏目调解嘉宾。 世事洞明皆学问，人情练达即文章。阅人无数，洞悉人性，多谋善断，虑无不周，识时通变，出奇制胜。
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父亲的住房公积金虽可用于子女购房，但不能直接购房。子女购房申请公积金贷款时，直系亲属可使用公积金共同还贷。但主贷人必须明确列示在产证上，共同借款人需为主贷人配偶或符合规定条件的直系亲属，并同户居住满一年。
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申请购房按揭贷款需满足：18岁以上，有稳定职业和经济来源，信用良好，具备偿还能力，持有购房合同或协议（外销房需公证），并满足贷款机构的其他要求。具体情况需具体分析。
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拆迁安置房需满五年且满足多项条件（如获得不动产权证书、缴纳土地收益金和住房专项维修资金等）后才可上市交易。流程包括补足费用、签署合同、备案及申请转移登记等步骤。完成这些后，受让人将获得标注为“安置房上市场转移”的不动产权证书。
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购房合同并非由房管部门打印，而是在房地产管理机关备案。签订合同时，需明确列出买卖双方的个人信息，房产的地理位置、面积、价值及支付方式，双方权益和义务，以及违约处理等内容。这些关键信息对于保障双方权益至关重要，务必在合同中详细列明。购房者在签订合同时应认真阅读，确保自身权益不受损害。
