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建筑工程几类工程如何区分

时间:2024.02.19 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1158人
律师解析:
不同的建筑类型有不同的分类标准。
以一般土建工程为例,凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程:
1.十二层以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑;
2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑;
3.设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房;
4.十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
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不可以。分包只能分一次。并且下级分包商不得继续往下分包。而且除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认同时。如果是施工总承包单位,必须自己完成建筑主体工程的施工,不得分......

主体工程以外允许分包,在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分,没有约定的,要取得建设单位的认可才可以分,但不得超过中标合同价的百分之三十。合法的分包须满足以下几个条件:......

转包是违法的,可以要求承包单位改正或者报告建设单位要求其改正;对于拒不改正的,应当报请建设行政主管部门予以查处。承包单位对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 劳务公司分包给个人是不是违法分包

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    劳务承包公司将工程项目转包给自然人,若符合总承包合同规定且经建设单位批准,则不构成违法转包。但第三方承包商需与总承包商或勘察、设计、施工承包商对发包方承担连带责任。

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  • 劳务外包合法吗

    法律咨询顾问

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    劳务派遣与外包运作的合法性在国家法律中有明确规定。发包方在签订建设工程合同时,可以选择直接与总承包商签约,也可根据需求与勘察、设计、施工等人员单独签订承包协议。但需避免将整体项目分割后发包给不同承包商,以确保合法性和合规性。

    浏览量:1250 2024-05-01
  • 工程违法分包的情形有哪些

    法律咨询顾问

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    工程违法分包通常有以下三种常见情况:一是总承包单位将整体工程转包或违法分包给无相应资质或安全生产许可证的单位或个人;二是施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位;三是分包单位将其承包的建设工程再分包,即“层层转包”。这些行为均属违法分包,严重损害工程质量与安全生产,应予以严厉打击。

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  • 承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗

    郑晓龙律师

    保全的目的是为了防止财产流失,避免执行落空,并没有赋予保全申请人以优先权;在法院以职权采取保全措施的情况下,债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。

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  • 承包方可按什么程序向发包方索赔

    郑晓龙律师

    (1)索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后,于28天内给予答复等。

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  • 我国对工程总承包设立专门的资质吗

    郑晓龙律师

    我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。

    播放量:840 2022-06-07
栾瑞轩律师

辽宁权秉律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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    劳务公司将工程分包给具备相应资格的班组并不构成违法分包,因为劳务分包是合法的。施工单位可将非关键性或适合专业队伍施工的工程分包给合格单位,并需对分包工程承担连带责任。分包范围应在招标文件中明确。

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