徐州
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关于宅基地确权截止时间的具体详细日期，要据当地政府部门安排决定。根据《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》，农民的房屋和宅基地都可以拿到《不动产登记证书》......
农村村民遵循一户一宅原则，宅基地审批依据地理位置和特殊条件。城市郊区及乡镇所在地宅基地限166平方米，平原区200平方米。在盐碱地或荒滩建房可放宽至264平方米。人均耕地少于666平方米的家庭，宅基地面积可适当减少。
宅基地使用权由农村集体经济组织依法分配给内部成员，用于建设住宅，无使用期限限制。房屋作为宅基地的附属建筑物，在法律上受保护。因此，宅基地使用权是一种长期性的法定权利。
我国《土地管理法》规定农村村民一户只能合法拥有一处宅基地，面积有省定上限。确权登记遵循“一户一宅”原则，超占耕地将不被认可并被视为违法占用，需依法处理。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村老人去世后，其宅基地使用权可由子女继承，但需与农村住房一同继承，遵循“房地一体”原则。不仅农村户籍子女可继承，城镇户籍子女同样有继承权。需注意，宅基地使用权不能独立继承。
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宅基地使用权作为特殊财产权益，不受普通债权诉讼时效限制。侵犯宅基地所有权或使用权的行为不受诉讼时效约束。纠纷应先经行政机关处理，不服处理决定可在30日内向法院提起诉讼。侵犯土地所有权或使用权的行为可直接向法院提起诉讼。宅基地纠纷不受诉讼时效限制，可在收到处理决定通知书后30日内向法院提起诉讼。
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按照我国现行法律，农村及城郊土地除国家所有外，其余应归农民集体所有。农村居民的宅基地、自留地、自留山等附属设施产权也归农民集体。宅基地不是绝对所有权的财产，而是使用权，所有权归村庄集体，因此法理上不能视为企业法人的合法资产。
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若宅基地被非法占用，先尝试友好磋商解决。若无法达成共识，可向乡（镇）级或县级以上人民政府提出申诉，请求官方援助和裁决。对政府处理决定有疑虑或不满，可在收到通知书之日起三十日内向当地人民法院提起诉讼。
