徐州
提问
18万律师在线解答
第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。第二，约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要保证工期和质量符合合同的约......
工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：建......
工程质量问题的处理：1、出现工程质量问题的部位，要停止施工，然后上报有关部门。2、进行全面的调查，包括现场，设计等。3、在调查结果的基础上进行问题的分析，判断问题出现的原......
在施工方验收申请审查中，重点核查混凝土、砂浆试压报告及强度，确保符合规范和设计要求。复验现浇板厚度、净高、空间尺寸及结构件强度，编写并通过我司盖章的主体分部质量监理评估报告，按需分发给验收单位。经严格检验后，通过监理工程师联系单与业主协商确定最终验收时间，保障工程进度。
《建筑法》明确禁止工程挂靠，即施工企业借用他人名义承揽项目，此为非法。挂靠可能导致工程品质风险，涉及被挂靠单位授权他人以其名义经营，挂靠者实际操作。此行为危及建筑工程安全与合规。
"攻击性建筑安全罪"指违反法规，致工程质量低下引发大规模安全问题的犯罪。对相关机构负责人，情节轻微者可判五年以下徒刑或拘留并罚款；后果严重（多人伤亡、巨额财产损失）则处五年至十年有期徒刑及罚金。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
36″
17″
50″
广东维庭律师事务所
孟艳律师，广东维庭律师事务所高级合伙人，从事法律职业18年，在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格，2005年起在大型国有企业做专职法律顾问，在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问，转而从事执业律师工作，曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问，同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验，任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责，具备优秀的法律职业素养。
咨询该律师
1568人阅读
联合投标是多个法人或组织机构组成联合体，以单一投标人身份参与工程竞标。联合体成员需签署共同投标协议，明确职责和义务，并递交给招标人。各方需具备相关资质和实际执行能力。
1590人阅读
在债务尚未到期的情况下，若债务人行踪不明或明显逃避债务，或未按协议分期偿还欠款及利息，可视为违约。此外，若债务人暗中变卖财产或面临严重经营困境，如吊销营业执照、停业清算等，也可视为违约。此时，可提前启动诉讼程序，要求债务人立即偿还债务本金，并依据“不安抗辩权”原则追究其法律责任。
1251人阅读
县级行政区域内的拆迁补偿标准包括：1）房屋价值补偿，根据被征用房屋的市场价格评估；2）搬迁和临时安置费用，具体数额和计算法则由各地规定；3）经营性物业停产停业损失的补偿，由征收当事人协商或请房地产价格评估机构评估；4）补贴和奖励，包括困难补贴和公摊补助，具体标准和是否给予需遵循当地政策。
1982人阅读
工程建设项目设计规模的划分标准包括：大型项目楼层超25层，高度达100米，跨度超30米，面积超3万平方米；中型项目楼层5至25层，高度15至100米，跨度15至30米，面积3000至3万平方米；小型项目楼层不超5层，高度低于15米，跨度小于15米，面积小于3万平方米。
