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第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。第二，约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要保证工期和质量符合合同的约......
工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：建......
工程质量问题的处理：1、出现工程质量问题的部位，要停止施工，然后上报有关部门。2、进行全面的调查，包括现场，设计等。3、在调查结果的基础上进行问题的分析，判断问题出现的原......
建筑工程在竣工验收阶段，必须满足相关法规规定的建筑工程质量标准，具备完整详实的工程技术经济资料和经各方认可签字的工程保修书，同时满足国家其他各项竣工条件。只有验收合格后方可交付使用，未验收或验收未通过者严禁交付。
水电工程质量保证期设定为连续2年，依据《建设工程质量管理条例》和《建设工程质量保证金管理暂行办法》。特殊项目保修期限由发包方与承包方约定。保修期限自竣工验收合格之日起计算。
建筑房屋的主体结构涵盖了基础工程的内容。主体结构的设计和建设涉及地基基础工程，包括其设计理念与施工过程。此外，还包括屋面防水工程、材料选择、施工流程及其他土建工程。同时，电气线路、上下水管道的安装及供热制冷系统工程也在此范畴内深入研究。因此，可以确信地说，主体结构确实包括了基础工程的内容。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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广东维庭律师事务所
孟艳律师，广东维庭律师事务所高级合伙人，从事法律职业18年，在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格，2005年起在大型国有企业做专职法律顾问，在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问，转而从事执业律师工作，曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问，同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验，任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责，具备优秀的法律职业素养。
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工程质量验收不合格时，应针对不同情况采取相应策略：可修复的问题应细致修复；对可能影响结构安全的缺陷，需增强稳定处理；若修复后仍不满足要求，应返工处理；若修补后仍不达标且无法返工，需限制使用条件或报废处理；对影响不大的问题，可暂不特殊处理，但需经法定机构和设计部门认可。
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我国法律规定，房产交易合同疑难案件的司法维权期限为三年，旨在促使权利持有人及时维权。当事人须在三年内提出诉讼，否则可能失去法律保护。超出二十年法定要求的诉讼，法院通常驳回。但特殊情况下，权利持有人可申请延长维权期限。请遵守期限规定，及时维权。
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消费者仍有权利选择退房。一般而言，若存在解除购房协议的法定要件或者该协议因违法行为被依法宣告无效，均可按照约定进行退房处理。仅需买受人和开发商达成共识，携带好个人身份证明文件、已签署的房屋买卖合同以及开发商开具的相应证明材料。
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塔吊保险理赔金额因情况而异。误工费核算考虑误工时长和收入，以收入证明和工资表为依据。奖金按单位人均奖金计算，超出起征点则按起征点算。私人企业或财务不完善公司提供的收入证明需配合税务证明。无近三年收入材料则参考同行业平均工资。需提供收入状况和误工时间证明，后者由医疗机构确定。
