出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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避免合同诈骗构成犯罪,需确保合同签署时不涉及以下行为: 捏造单位名义签约、使用虚假凭证、无履约能力诱导签约、收款后失踪、其他欺骗手段获取财物。合同纠纷则是因签订不同类型合同产生的权利义务纷争。
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关于装修合同诈骗罪的构成要件问题研究 客体要件: 本罪名装修合同诈骗罪构成要件: 侵犯合同他方财产权和市场秩序,虚构事实、隐瞒真相骗取财物,数额较大,需具备实际履行合同能力。主体为个人或单位,故意非法占有公共财产。
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合同纠纷法律诉讼流程: 首先,细致梳理案情并搜集确凿证据,提供合同原件及相关材料。其次,明确管辖法院,可约定或依法定管辖。复杂或异地案件建议聘请专业律师。律师将代理立案,法院通知开庭。与律师充分沟通,决定是否出庭及注意庭审细节。
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款项性质及退还规定需明确区分。定金作为法律上的履约保障,具有双向担保作用,违约方将失去定金,而收款方违约则需双倍返还。相较之下,订金或预付款(诚意金)则允许给付方在未能履约时要求全额或部分退还,体现了其灵活性和可退还性。在交易中,明确款项性质,确保权益得到合理保障。