徐州
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可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并......
投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的......
购房流程包括：审查开发商信息、签署认购协议、签订购房合同、办理预售登记、签署小区管理公约、验收房屋并办理产权转让。购房需谨慎，确保每一步都符合法律法规和合同约定。
房产买卖是民事法律行为，需满足以下条件：当事人具备民事行为能力，真实表达意愿，不违反法律、行政法规，符合社会公共秩序和善良民俗。只有满足这些条件，民事法律行为才有效，包括行为人具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。
我国法律规定，购房者需按总购房金额的2%-3%缴纳住宅维修基金，资金随房流转。当房屋所有权变动时，剩余资金转至新业主。此基金归全体业主共有，使用需经严格审核，通常用于大规模房屋翻修和维护。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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若房屋交付日期出现延迟情况，业主首先可以发出书面催告提醒开发商相关事项。经过合理期限的催告之后，如开发商仍然未能履行其交付房屋的义务，那么全体业主便有权要求解除合同。不仅如此，业主还可以根据合同中的具体规定，合理地诉求开发商承担双倍退还定金以及其他任何合同中已经明确规定的违约赔偿责任。
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若房产商未能按时交付物业，购房者应当首先通过相应的方式向其发出警示通知，即催告。如经敦促后开发商未能在公正合理的期限内履行交房的相关义务，那么该当事人（即购房者）有权利请求终止该项房屋买卖合同。此外，该购房者还有权要求开发商承担退还双倍定金以及其它在合同中明确规定的其他违约责任。
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就房屋交付逾期问题而言，作为购房者的您首先可以行使催告权利，若在经由催告之后的适当期间内，开发商仍然未能充分履行交付房屋的义务，您便有权主张取消合同。除此之外，您还有权向开发商提出要求，让其承担诸如返还双倍订金等在内的其它根据合同所规定的违约责任。
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房地产所有权纠纷应优先当事人自行协商解决，协商不成交由人民政府裁决。单位间争议由县级以上政府处理，个人间及个人与单位间的纠纷交由乡级或县级以上人民政府裁决。若当事人对裁决不服，可在收到决定30日内依法上诉。
