天津聚伟律师事务所
主要从事民商事方面,办理了大量的经济类合同、劳动纠纷、婚姻家庭、债权债务、公司经营、建筑工程等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,修订公司制度,承办公司劳务纠纷,公司股权架构设计等。
1429人阅读
房产有质量问题,购房者应先与开发商协商并限期整改。若缺陷无法修复或修复后仍不符合合同标准,购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失。购房需谨慎,了解风险,诚信交易。遇纠纷,依法维权,保护自身权益。协商无果,可诉诸法律途径解决。
1833人阅读
退房补偿依购房协议执行,未明确则开发商双倍退定金,退全款,付双倍银行利率利息和违约金。违约金由双方协商,上限为损失30%,超额可调整。无违约金约定时,按实际损失计。
1287人阅读
对于房地产开发商未能兑现环建设施配套承诺的问题,应视销售广告、宣传资料为特殊邀约行为。若出卖方对商品房及其设施作明确说明和承诺,且对合同签订和房价设定有重大影响,即使未写入合同,也应视为合同内容。违规者需承担违约赔偿责任。
1947人阅读
购买停车位定金问题,出卖方因自身原因无法履行合同条款需偿还双倍定金,因不可抗外力因素可全额退还定金。处理方式可通过诉讼或仲裁等途径解决,依据合同条款或向法院申诉要求退还定金并承担违约责任。