有效的合同应当符合以下三个要素:1、当事人具有相应的民事行为能力;2、合同双方意思表示真实;3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民......
保证合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、保证合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察,首先,担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。其次,担保合同......
天津益清律师事务所
李超律师,拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特,注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧,以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心,抓住问题细枝末节,运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是:以专业解决纠纷,以诚信期许未来。
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根据相关法规,签署的借款协议一旦约定违约金和支付办法,即具法律效力。违约金是违约方因违约需支付给受损方的赔偿费用。若违约金低于实际损失,违约方可请求调高;反之,若超过实际损失的合理范围,受损方可要求调整。
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合同中存在违法条款,则该合同在法律上不具备效力。法律旨在保护合法权益,违法合同不受保护。但合同纠纷解决条款不受影响,合同无效后,可按协议或法律规定,结合实际情况选择返还财产、赔偿损失或折价补偿等措施。
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在企业破产时,已生效但未完全履行的合同可由破产管理人选择解除或继续履行,并需通知对方。若管理人在破产申请批准后两个月内未通知或未回应催促,则合同视为解除。若选择继续履行,对方应履约,但有权要求管理人提供担保,否则等同于合同解除。
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合同届满后,当事人之间的合同关系解除,但账目核对和资产清算条款仍有效。当事人可追索损害赔偿,且需遵守诚实守信原则,履行约定义务,如通告、协助处理事务、保守机密等。在房屋租赁合同中同样适用。