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房屋产权为共有是否有租赁权

时间:2024.02.23 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1059人
律师解答:
有出租权。
律师解析:
民法典规定,房屋产权为共有的,共有人对房屋享有出租权,但出租房屋需要共有人的同意。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
法律依据:
《民法典》第三百零一条
 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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徐延明律师,毕业于山东大学法学专业,现任山东宝亭律师事务所主办律师,擅长处理婚姻家庭,债权债务、刑事辩护类案件,以为当事人争取最大权益为宗旨,受人之托,忠人之事。

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