合同违约的起诉时效为三年,从合同一方知道自己的利益受到侵害时开始计算。《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定......
违约金起诉需要经过以下程序:一、起诉,当事人应当在收到劳动争议仲裁委员会裁决书后15日内提起诉讼。二、受理,人民法院收到诉状,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案......
承担违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强......
天津华盛理律师事务所
中国政法大学 硕士研究生 法学、心理学 双学位; 专业功底扎实,法律思维敏锐; 拥有三年企业实务工作经验, 在公司经营,合同纠纷,知识产权等领域研究较深; 执业至今,在团队合作的模式下,代理众多民商事案件,积累大量办案经验。
1682人阅读
面对房屋品质问题,可采取以下措施:与开发商协商、向相关部门申诉;商品房质量纠纷时,若开发商未解决或消费者不满意,可向建设工程质量监督管理机构申请认定或向建设行政主管部门投诉;也可采取诉讼手段,诉诸于法庭。
1533人阅读
《中华人民共和国民法典》规定,符合特定法规和条件的购房合同当事人可向法院或仲裁机构提出撤销请求。基于重大误解、欺诈、胁迫或利用对方困境实施的民事法律行为,受损方均有权申请撤销。当事人应依据法典相关条款维护自身权益。
1281人阅读
商品房开发商的违约金通常为合同金额的20%,但严重损害时可调整,最高不超过实际损失30%。具体违约责任和赔偿标准需买卖双方共同商定,并考虑违约实际情况,综合评估实际损失程度与范围。这有助于保障双方权益,维护市场公平交易。
1080人阅读
处理两份未履行合同时,应优先执行先签订的合同,先签购买者有权获标的物所有权,后签销售方需承担违约责任。已获所有权者物权优先,未获者先占有原则重要。一方积极履行合同时,应坚守先履行原则。违约方需继续履行合同、采取补救措施并赔偿损失。