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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
在处理房屋装修纠纷时，务必保存关键证据，如合同、记录、照片和收款凭证等。 首先尝试与装修公司协商，达成共识后书面确认。若协商无果，可投诉至消费者权益组织、装修行业协会或市场监管部门。必要时，寻求法律援助，甚至向法院提起诉讼。涉及巨大经济损失或欺诈行为时，可报警处理。 此外，可借助媒体监督力量。 最后，可根据合同中的仲裁条款或双方协议申请仲裁，保持冷静理智的态度，合理合法解决问题。
赠予协议中有三类情形不可撤销： 一是经过公证的赠予行为，无法撤销； 二是赠品已交付给受赠人，撤销权失效； 三是涉及社会公益或道德义务的赠予行为，同样不可撤销。这些规定确保了赠予行为的合法性和公正性，保护了受赠人的权益，同时也鼓励了社会各界积极参与公益事业，践行道德义务。
在民事代理行为中，代理人需遵循委托人授权范围，避免无权或越权代理。 同时，代理人应全力维护被代理人权益，若因疏忽或故意未履行职责导致被代理人受损，应主动承担民事责任。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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订金与定金的主要区别在于它们的法律效应和退还规则。定金是双方自愿商定的担保形式，违约方需承担相应责任，一般不可退还。而订金仅代表一方意愿的预付款，不具备担保效应，通常可以退还。在购房过程中，支付的定金一般不可退还，而订金则根据实际情况可能退还。
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定金缴纳后未开收据和加盖印章，能否退还取决于以下因素：若因非双方责任导致合同未签或未履行，或因接受定金方失误导致合同不成立或执行受阻，定金可能退还。反之则不退。需根据具体情况判断。
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因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解除合同并退还押金。在特定情况下，如预期结果无法实现、一方明确表示无法履行主要债务、经催告后仍不履行或延迟履行导致合同目的无法实现，均可解除合同并退还押金。
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合同期限届满时，通常自动终止，双方权利义务依法消除，合同关系失去合法性，不再具备法律效力。但双方可特别约定或明确相关内容，影响终止效果。若无特殊约定，合同到期即告终止。
