提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 合同订立精选解答 > 订金和定金的区别是什么

订金和定金的区别是什么

时间:2024.05.09 标签: 合同事务 合同订立 阅读:810人
律师解析:
关于“订”与“定”二字在法律语境中的差异,关键在于各自所蕴含的不同含义与效力:
首先,订金并非具有保障性质的资金形态,当其交付方或是接收方在未能履行相应合同义务之时,订金并不会导致失去或者需双倍予以返还的不利后果;
其次,定金则被视为房屋买卖合同的签订、执行乃至解除过程中的重要担保机制。
若具备接收定金权利的一方未履行应尽职责,那么,便必须按照规定以双倍金额进行返还款项;
反之,若是支付定金的一方向对方发出承诺却未能按约履行合同条款,那也无法获得定金的回收权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

合同纠纷律师费会根据案件的情况来确定,一般未涉及到有财产额的就会按一千到一万之间收费;但如果涉及到有经济纠纷的,那么就会按标的额来收取: 1、十万以下部分按百分之八到百分......

撤销合同的条件有因重大误解而订立的合同,以及一方存在欺诈或威胁的方式订立的合同,再者就是乘人之危并违背对方的意思所订立的合同;只要订立合同的内容和条件存在不合法的,那么就......

定金不能退。“订金”和“定金”是两个不同的概念,它们在性质和作用上有所区别,因此在退款问题上的处理也有所不同。定金:定金是一种法律上的担保方式,其目的是为了保证合同的履行......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 摩托车公户过户可以吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    公司名下摩托车可私有化转让。因车辆所有权归公司,需提交组织机构代码证(现“三证合一”后证件)。此外,还需准备代理商身份证明、公司公函等材料。购买方需提供身份证原件及复印件。请确保资料齐全,以便顺利办理转让手续。

    浏览量:1491 2024-05-20
  • 合同保证金最高多少限额

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合同保证金通常占合同总价的5%至10%,作为履约担保。此保证金旨在保障双方遵守合同条款,履行各自义务。当合同主要义务完成且买方确认无误后,保证金通常会被返还。但如有明确的保证金退还条件及时间规定,则需遵循该约定执行。

    浏览量:1431 2024-05-20
  • 建设用地手续需要哪些材料

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    办理建设用地许可证需提交以下材料:《建设用地规划许可证申请表》、项目立项批准文件、《建设项目选址意见书》及其附件、项目合同、法人授权委托书及经办人员身份证复印件。所有材料均需详细准备,确保申请顺利进行。

    浏览量:1023 2024-05-16
  • 签了加盟合同不想加盟了可以退吗

    郝玉鑫律师

    能退,加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系,根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。

    播放量:743 2023-01-29
  • 什么是先合同义务

    任大文律师

    所谓先合同义务:是指在合同签订过程中,合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有:诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。

    播放量:648 2022-06-09
  • 合同法有什么特点

    任大文律师

    1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守,由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。

    播放量:934 2022-06-09
法律咨询顾问律师

律图

  • 代理商和经销商的区别

    1144人阅读

    代理商与经销商的主要区别在于业务关系、身份和法律责任。代理商代表委托人进行销售,获取佣金;经销商独立销售,赚取差价。双方的法律责任分配方式不同,纠纷时承担的法律责任也不同。

  • 财产保险合同包括哪些合同

    1336人阅读

    财产保险合同是保险公司与投保人间的协议,为财产提供全面保障。根据对象和意图,合同分为信用、保证、责任和财产损失四类,分别应对商业交易信用风险、保证事项风险、责任事故风险及自然灾害、意外导致的个人及财务损失。保险公司根据损失情况在约定范围内赔偿。

  • 民法典关于合同履行的规定是什么

    1270人阅读

    1.全面履行原则:自合同签订起,当事人需按约定全面履行职责,包括主体身份、标的物、履行范围、质量、价款支付、履行期、地点和方式等。2.诚实信用原则:当事人在执行合同过程中应恪守诚实信用,保持坦诚沟通、通力合作,确保合同顺利实施。

  • 民法典关于买卖合同的法律规定是什么

    1019人阅读

    根据《中华人民共和国民法典》关于买卖合同的相关条款,买卖合同是双方为购买特定商品并实现所有权转移而签署的合同文书。若在交易过程中出现特殊情况导致所有权一方提出解除买卖合同,购买方可依法诉求解除。