提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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信用卡欠款逾期可能导致房产被拍卖。若借款人未按时还款,债权方可依法起诉并请求法院裁决。若借款人未履行还款义务,法院有权采取强制执行措施,包括拍卖房产。因此,借款人应按时还款,避免不必要的风险。
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欠款纠纷中,若借款人未按时偿还欠款,按揭房产原则上不会被司法拍卖。但若对方通过法律途径提起诉讼,且在法院裁定认可的还款期限内仍未还款,借款人有权申请强制执行。鉴于房产为按揭性质,贷款机构有优先抵押权,法院只能查封房产。待贷款全部偿还、抵押权取消后,法院才有权拍卖房产。
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购房合同签订并支付首付款后,一般情况下不能直接退房。但如果合同被判定无效,如开发商违法开发或欺诈行为,或卖方未履行合同职责导致合同失效,买方有权申请退房并追回款项。具体情形包括未取得预售许可证、逾期交付、严重质量问题、无法获得产权证、擅自改变房屋设计等。
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1.评估房屋价值时,检查土地使用权证、建设用地规划许可证和商品房预售许可证是否完备,核实土地证是否被抵押,并审核开发商资质和经营范围。 2.购房合同应明确交房日期、水电气等基础设施的通达情况,并约定违约处理。入住率达70%以上方可开通天然气,此前开发商应提供免费液化气罐服务。