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土地证遗失补办流程是怎样的

时间:2024.04.16 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1132人
律师解析:
1.土地所有权的拥有者理当尽快向原先负责该地区土地登记事务的官方机构称述丢失证件的情况;并且,他们应在该部门所设定的特定媒体平台上公布其不动产所有权证书已经丢失的消息;
2.在经过黑匣子中意想不到的损失和无意之间的损坏之后,土地权利人务必在短期内向专门负责颁发证书的政府机构进行备案,并提出新的证书申请。
同时,他们还需在当地的主要报纸上进行公开声明,自发布之日起到三十天后备无异议的,则发给证书的政府机构将决定废除原有证书,并为其补发一份新的土地证书。
如果在这个期限内没有接到异议的,那么土地权利人可以向该地域所属的乡镇规划建设管理站的相关成员申请,让其出外实地测量确认;
3.根据相关程序规定,土地权利人需要提交包括补办土地证书的书面请求以及原先在媒体上声明的引用件在内的各项申请材料,如合法经营许可证的副本、公司内部治理结构代码、法人代表身份证明以及身份证复印件、相关的授权委托书副本、以及受委托人的身份证复印件等;
4.接下来,土地权利人需填写土地登记申请表,亦须实地勘察调查。
对于符合补发要求的土地,土地登记机关应对此作出明确的补发公告,自公告发布之日起到三十天后若未有任何异议反馈的,便可进行补发。
这个过程需要上下级领导们的审批意见,并签署书面确认文件并加盖公章;
5.对于补发后的土地证书,将被注明补发专用字样,同时要填写土地登记卡片、归户卡片。
土地所有者或所有企业需携带患者身份证前来申请查询土地登记信息。
经过三十日的公示期后,土地所有方就可以带着这些相关资料到市级的国土资源管理机构申请办理相应手续了。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准,对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核,报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。根据国民经济和社会发展状况,土地等级每五年重新评定一次。
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    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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