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退契税的条件

时间:2024.03.16 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:1261人
律师解析:
凡符合以下情况者,将被大幅或全部免除契税款项:
(1)若国有机关、公立事业机构、公益团体以及军队等获得土地、房屋并用于办公场所、教育发展、医疗服务、科研工作及军事设施建设的,则视为合法行为,由此获得的房产将被完全豁免契税;
(2)若城镇普通员工按照法律法规首次购置公有住房,同样享受免征契税待遇;
(3)若由于自然灾害、突发事件等不可抗力因素导致住宅无法继续使用,并且重新购置新房的公民,也可根据实际情况,得到适当程度的减征或全额豁免契税的优惠政策;
(4)按照财政部所制定的明确条款,还有更多有关减征、免征契税的事项等待我们来发掘。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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