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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
房屋搬迁补偿准则通常包括房地补偿金、搬迁奖金和政策性补贴等。地方政府为确保住户顺利搬迁，会提供相应补偿措施，并承担搬迁过程中的房屋安置费用，提供补贴支持，以消除住户的后顾之忧。
发现安置房拆迁协议中产权人名字有误，不必担忧。您只需前往拆迁办事处联系工作人员进行更正即可。若未及时更正，办理房地产权证时，过户处理将依据您原有的房地产权证进行，不会有影响。
根据我国现行法律，公路建设倡导节约土地资源。在国道拓宽改造中，若涉及国道边缘的房产，施工单位可能需要征用并支付经济赔偿款。这体现了我国在发展建设的同时，对保护公民财产权的重视。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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拆迁安置房逾期交付时，应依据购房合同维权，被拆迁户有权请求支付违约金。普通房地产开发项目中，被拆迁户会收到拆迁安置协议和安置补偿方案复印件，列出分批次安置名单和购房房屋信息。
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对于动迁房延期交房问题，可协商赔偿，参考法定违约金标准为每日万分之五的购房总额。违约金数额可双方议定，过高时可通过法律途径调整。延期交房违约金无固定标准，买方支付房款后理应享受租金收益权。在卖方延期交房时，买方损失包括预期租金收益减去购房成本及资金占用期间利息损失。
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拆迁纠纷解决机制允许当事人首先寻求拆迁管理部门的行政裁决，如对裁决结果不满，可依法向当地法院提起诉讼。不论是被拆迁人还是拆迁单位，都可根据法律规定采取法律手段保护自身权益。被拆迁人可通过诉讼要求公正补偿，拆迁单位也可申请法院执行裁决决定。
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针对房屋迁移纷争，处置策略包括协商解决、达成拆迁补偿安置协议后借助司法和仲裁等法律工具解决。若选择仲裁，需签订仲裁协议，且实行一裁终局制度。若无法达成仲裁协议，可直接向法院提起诉讼。
