北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
咨询该律师1377人阅读
依据现行相关法律法规,不动产权属的创设、变更、转移及消灭,均需依照法定程序进行登记,方能产生法律效力。然而在通过继承方式获得的不动产权属方面,其效力自继承开始起便自动生效。
1238人阅读
关于“违建必拆”的房屋问题,是指城市规划区内未经许可或违反许可条件擅自建设的建筑,以及通过欺诈手段获批准建设的建筑。这类建筑违反了相关法律法规,必须予以拆除,以维护城市规划的严肃性和公众利益。
1388人阅读
拆迁房过户涉及多项费用。交易手续服务费按物业类型每平方米6元至10元不等,买卖双方各承担50%。登记费每套80元,由买方支付。土地收益金针对房改房等,按成交价2%征收,由卖方承担。核档费每宗50元。
1046人阅读
房屋拆迁款的计算标准因土地性质和地段不同而异。集体土地上,补偿通常不低于建筑原始成本及宅基地或地价;实物置换则遵循“拆一还一”原则。城乡结合部地区,补偿以市场价格为准。国有土地上,实物置换和货币补偿均为市场价格,实物置换也遵循“拆一还一”原则。