小孩未成年房子不可以抵押。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人,而未成年不具备抵押条件。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权......
不安抗辩权的行使方法是先履行一方有确切证据证明另一方丧失履行债务的能力,在对方没有恢复履行能力且没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。适用条件是:双方签订双务合同而互......
预抵押登记的法律效力应当与抵押登记的法律效力是一样的,预抵押登记是指以预售的商品房或者以还在修建的房产作为抵押,应当在抵押合同注明,如果在抵押期间建筑完工的,抵押人在取得......
内蒙古鹿城律师事务所
王萍律师 担任包头综合广播94.9《法治第一线》栏目每周三客座嘉宾。 毕业于贵州大学,法学学士 现执业于内蒙古鹿城律师事务所,专职律师 曾在法院、检察院等国家机关锻炼学习 擅长债务债权、损害赔偿、经济纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动工伤、医疗事故、企业法律顾问等具有丰富的诉讼与仲裁经验。
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若担保人因负担过重未能偿清贷款导致诉讼,需按协议承担担保责任。若保证人承担此责任,并约定对借贷债务承担连带责任,债权人可向借款人或保证人追偿,要求承担担保责任。
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抵押车辆可自由买卖,但所有权不能过户,仅可使用。在债务未清偿前,抵押权人不得将抵押物变更为自己所有。债务期满后若未全额清偿,抵押权人可与抵押人协商处理抵押物或协议抵押物价格;若协商不成,抵押权人可向法院提起诉讼。
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关于农村地区民俗借贷中的房屋抵押问题,应分两种情形处理:若抵押人拥有房屋全部所有权并完成抵押登记,则法院认定抵押有效;若抵押人无完整产权或未履行正规登记程序,则法院将裁决抵押无效。
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在《中华人民共和国民法典》中,保证期间被明确规定为判断保证人法律责任的不可变更期限,具有确定性。这一规定确保了保证人的权益得到保障,同时也维护了民事活动的稳定和可预测性。通过这样的法律条款,我们为民事交易活动提供了明确的行为准则,有助于促进社会的公平和正义。