可以,双方当事人可以根据合同进行协商处理。但是会收取违约金,具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了,不到期不能退,那么押金和租金一律不退。而且提前退房,已......
小产权房租赁合同效力符合法律规定的合同生效条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。具体生效条件有:当事人是具有相应的民事行为能力人且符合小产权房买卖的合法主体;......
厂房租赁合同注意事项有:注意查验房东的有效身份证明与厂房产权登记人是否一致;问清厂房租金包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租......
上海市海华永泰(沈阳)律师事务所
喻博律师2003年毕业于渤海大学法学专业。上海海华永泰(沈阳)律师事务所合伙人。辽宁省破产委员会委员。2007年通过司法考试。曾任职于沈阳市和平区人民法院,沈阳新入监犯监狱。2017年辞去公职,从事律师职业。执业以来,工作领域涉及破产、婚姻、继承、土地纠纷、劳动争议、交通事故、房地产、建筑工程、商业合同、银行借贷、信用卡纠纷等民商事案件,以及行政、刑事案件。
咨询该律师1958人阅读
合法的转租需满足两个条件:房屋所有权人同意且租金不超过原始租金水平。未经许可擅自转租或牟取租金差额可能受追责,甚至是有可能导致房屋租赁合同的解除以及出租房屋的回收。
1007人阅读
融资租赁执行过程包括:商务洽谈明确需求与合作意向;项目启动与调研,包括项目接收、提交立项申请并经过评审会审议;全面风险评估,含产权审查、价值评估及租赁物确权和登记;项目审查,涉及期限、担保措施及租赁物本身;租赁期内管理规划与实施。
1915人阅读
公租房拆迁时,租户有权获得补偿。如因拆迁导致租赁关系终止,租户可依法要求损失赔偿。若双方未就解除租赁关系达成一致,租户可寻求法律援助,争取合理安置和赔偿搬迁过程中的实际损失。因此,公租房租户在面临拆迁时应了解自己的权益,并积极维护自己的合法权益。
1177人阅读
租赁期满,若双方同意续租,应重新签订书面合同或签署补充协议明确新权利与义务。口头协议或默示履行不足以确立有效租赁关系,可能导致租赁期限不确定,任何一方有权随时终止租赁。这是通过中介机构租赁房屋后续租事宜的法律规定。