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可以从下列方面来识别格式合同条款：1、格式合同条款应当满足预先拟定、未与对方协商、具有统一格式等条件；2、格式合同条款不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对......
附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。其中“期限”是......
在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同，人民法院不予支持合同无效主张。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转......
口头合同鉴定主要基于：一方履行合同主要义务并得到另一方认可，即合同成立；非必要条款争议不影响合同效力；有充足有效证据证明上述情况，也可判定合同成立。核心在于当事人达成合意，不拘泥于证明方式。
已生效且未撤销的无效合同，应归还因合同取得的财物或利益，无法归还的需按公平原则评估价值后赔偿。违约时，有过失方需赔偿对方直接或间接损失；双方均有责时，各自承担相应份额。
工程款抵押合同效力评估需考虑：合同是否基于各方自愿，是否反映真实意愿；各方是否具备签订此类合同的法定资格和能力；合同内容是否合法，是否违反公序良俗。若合同满足上述条件，可视为有效合同。
离姻财产分割协议书无效的情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4.违背公序良俗的合同无效；5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为，法律上所称的劳务合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别，劳务合同受民法及合同法的调整。
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浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬，国家法官学院深造，浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任，中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授，中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验，率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件，并取得卓越的成绩。
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承诺书可能因违反法律法规、存在欺诈或胁迫行为、签订对象无民事行为能力或未授权而无效。但具体情形的判定需结合国家法律法规和案例事实。建议在签订前周全考虑，规避法律风险。
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开发商逾期交房，自约定交房日后开始计付补偿金，比例从房价万分之三至万分之五不等，分60日内和超60日两档。逾期60日内按万分之三赔付；超60日购房者可退房并要求60日内全额退款及按万分之五计算逾期违约金，或选择继续履行合同，开发商需按万分之五每日赔偿违约损失。
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倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金，以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方（即买方或卖方）的原因而无法签订商品房买卖合同，那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
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（一）首先与开发方展开协商工作，若协商未果，再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件，建议您首选与开发商开展友好沟通，这不仅能够节省起诉的成本，也能加快问题解决的进程。 （二）索取违约金和相应税费。
