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担保人的追偿权可以转让，担保人的追偿权是指在其为债务人承担了担保责任之后向债务人进行追偿的权利，一般除了根据债权性质不得转让，法律规定不得转让，当事人约定不得转让的债权，......
担保人不签字无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立......
押金在法律上属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。法律规定，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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广西大海律师事务所
广西大海律师事务所专职律师，毕业于重庆西南政法大学，拥有法学本科学历，具备扎实的法学理论基础，较强的认识研究能力以及法学思维能力。毕业后一直从事律师工作，代理了众多民事、刑事案件，尤其是在处理婚姻家庭、交通事故、合同纠纷及刑事辩护方面有独到的见解。对工作认真负责，待人真诚友善，全心全意维护当事人的合法权益，是律师界的新兴力量！
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住宅房地产抵押贷款的审批要求因贷款类别和申请人身份而异。银行通常需要稳定工作的证明，但个体经营者或自由职业者如能提供稳定收入证明也可能获批。无工作者可通过担保公司申请，但费用较高。典当行更关注房产价值，信用要求较低。消费性抵押贷款无需公司，经营性贷款则需营业执照。因此，审批是否要求稳定工作取决于具体情况。建议申请前咨询贷款机构获取准确要求。
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遇到房产抵押贷款无法按期偿付的问题，可以采取以下措施：向银行申请延长贷款期限，或寻求亲友帮助以缓解压力。若仍无法解决，可考虑转让或出售房产，用所得资金偿还贷款。新购买者需与银行重新签订抵押合同，并继续承担还款责任。
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住房抵押贷款是申请人以所购房屋或其他资产为抵押物，或由第三者担保并承担连带责任所获得的贷款。此业务涉及房屋买卖、购房抵押等三角关联。贷款需专款专用，受严格监督，禁止投资房产、股市等。保障客户信誉档案至关重要，信用不良者即使房产价值高也可能被拒贷。
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查询房产证是否抵押有两种方式： 一是在线查询，可登录房产管理局官网，填写产权人姓名和产权证号码，或输入销售订单编号和密码查阅；二是到房管局核实，需携带身份证明和房产证亲自前往查询。在线查询可获知合同备案编号，风险较低，而到房管局查询可获取更详细的信息。
