国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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根据相关法律规定,村级集体山地承包合约需获得三分之二以上村民或代表的书面签署或认同才具法律效力。实施流程包括:按法定程序召集村民投票,需三分之二以上参与并赞成;鼓励采用竞价、拍卖等方式承包荒山等农用地;本集体成员享有优先承包权;发包给外部单位需过半数村民或代表同意。
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在农村土地确权纠纷中,应先鼓励当事人间通过协商达成和解。协商无果时,可提请地方政府依据法律进行裁决。若当事人对地方政府的处理决定不满,自收到通知书之日起三十日内,有权向当地人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。这一流程确保了土地纠纷能够得到及时、公正的处理,同时也保障了当事人的合法权益。
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农村土地经营权证书是农民享有土地承包经营权的法律凭证,用于开展土地开发和生产活动,保障农民经济收益。办理需准备申请书、身份证明、土地所有权证明等材料,经权属调查、测量标示、公示确认等流程后,由县级管理部门建立登记簿并发放证书。基础性资料需整理归档保存。
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要了解相关信息,请联系乡镇机关或县级政务部门。确权责任主体应为县级以上公共机构。土地所有权和使用权争议应先通过协商解决,协商不成则移交当地政府裁决。如有异议,可在30日内提起诉讼。特殊情况包括:争议土地需解决争议后再确权,未经批准开垦的荒地及未充分利用的土地归村集体所有,已完成退耕还林/还草的耕地不再确权。