贷款利息超过合同成立时,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍的就算高利贷。构成高利贷的,法律对于属于高利贷......
民间借贷合同无效时需承担的法律后果有以下几点:1、债务人因借贷合同取得的财产,应当予以返还;2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;3、有过错的一方应当赔偿对方由此......
放高利贷不合法。《民法典》从上位法的高度来禁止高利贷放款行为。我国在全国人民代表大会立法层面明确禁止高利贷行为,也表明了国家对高利贷行为绝不容忍的态度。利息的数额应按照当......
山东臻贞律师事务所
孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所,从事法律工作十余年,在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富
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面对商品房烂尾,消费者无权擅自停贷,否则将承担违约责任。建议积极与银行协商停贷事宜并签署协议,或向法院提起诉讼解约房屋买卖合同并解除抵押合同,从而避免继续偿还贷款。
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在合同执行中遇到摩擦时,提倡友好协商,坚持平等互惠、尊重共识,以合作共赢为原则。调解作为首选,通过公正第三方协助,促使各方谅解妥协。仲裁作为一种法律程序,由双方认可或法院指定的仲裁员裁决,具有强制执行力。如所有方式无效,可依法诉诸司法途径,维护合法权益。
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房产抵债需签订书面协议,明确房屋价值、债务金额和双方权益。双方需携证件至公证处办理公证,后共同前往房产管理局办理过户手续,缴纳相关税费。如房产存在其他权益人,需征得同意。完成后,债权人成为合法所有者,债务人需交房。具体步骤可能因地区和案例而异,建议咨询当地房地产主管单位或律师。
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若债务人拖欠债务被告上法庭,法院将依据有力证据公正裁决,要求债务人实际偿还。若债务人无视法律,不履行还款义务,债权人可申请强制执行,法院可能冻结或查封其财产。被执行者如有偿还能力却拒不配合,法院可将其列入失信黑名单,对其生活产生深远影响。