根据我国相关法律规定,有下列情形难以履行债务的,可以将标的物提存: 1、债权人无正当理由拒绝受领; 2、债权人下落不明; 3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人,或者丧失......
把错钱转给对方,对方的收入是不当得利的。当事人发现错误的,必须保留还款记录等证据,并通过还款记录在银行打印相关转账证明。如果能核实对方的身份或者有对方的联系方式,一定要积......
江苏六典律师事务所
高王楠律师,执业于江苏六典律师事务所,专职律师。业务领域涉及企业法律顾问服务,婚姻家庭纠纷,劳动争议纠纷,合同纠纷,及股权转让纠纷等民商事纠纷。擅于协调离婚纠纷双方,寻求当事人双方利益最大化,调解结案率及客户满意度较高。昆山市法律援助机构聘请援助律师,以社会责任为己任,帮助困难群体解决法律疑难问题;力所能及范围内投身法律公益事业,为推进公平正义的法治进程贡献点滴力量。
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当事人向司法机关主张权益的期限为三年,诉讼时效从权利人察觉或理应察觉权利受损及义务人违约之日算起。但如权利受损已超二十年,司法机关将不再提供法律保护和保障。此规定旨在确保权益得到及时维护,同时设定合理时限以保障法律稳定性。
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购房过程中产生的争议需通过民事诉讼解决,通常选择当地法院。合同纠纷的管辖权归特定法院,需准确判断。基层法院管辖第一审民事案件,但《民诉法》有特别规定时需遵循。房屋买卖合同纠纷不适用常规管辖法规,需遵循人民法院专属管辖规定。一般情况下,民事诉讼由被告居住地或常驻地法院管辖。
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购房定金或首付款支付后,双方可通过磋商或依据合同解除条款、法律规定解除购房协议。书面通知对方后,合同正式解除,违约方需承担相应责任。确保双方权益,应谨慎处理购房协议解除事宜。
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所谓延期交付房产之违约金,应依照已经支付的房产总价值的 1%至 1‰的比例,再乘以违约天数得出具体赔偿金额。对于约定的逾期交房违约金,必须照章全额支付给购房者;而若消费者并未受到直接损失,便不得成为开发商规避责任的借口,除非在开发商所提交的证据当中确实存在不追逐责任的正当理由。