徐州
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要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完，则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
在法律范畴内，借他人之名购置房产为合法行为。借名购房指购房者使用父母、子女或亲友的名义进行房产交易，而实际出资人仍为购房者本人。这种购房方式虽存在，但需确保所有参与方明确权益，避免法律纠纷。
购房时交付定金，需注意以下几点：定金条款非强制，需明确可能导致合同无法履行的情形；定金缴纳后，购房合同才生效；预付款非定金，不适用定金罚则。购房者在交付定金前应仔细审查合同，确保自身权益得到保障。
购买现房，我们将快速办理房产证并交付；购买期房，交房时领取房产证，开发商或销售机构会告知交房日期。项目启动至交房约1-2年，之后可取得房产证。贷款购房时，银行不扣押房产证，仅保留他项权证作为土地证的一部分。贷款后，他项权证由银行保管。一次性支付则拥有完整房产证和土地证。未还清贷款前，房屋不得交易。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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以公司名义购置房产时，需关注法律事项。首先，确保购置不受政策制约，房产可作为公司固定资产。其次，合规操作可转化为经济资源，降低税费支出，如采用股权转让过户。但须提交必备材料：营业执照副本、组织机构代码证及法人代表身份证明复印件等。遵守规定，确保购置过程合法顺利。
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外地户籍在上海购房需满足：年龄满18岁，家庭成员均为上海户籍且无其他住宅，连续缴纳60个月社保，累计60个月上海纳税记录，且限购一套。相比之下，上海本地居民购房要求较宽松，需符合限购政策。
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公积金异地购房是可以办理贷款的，只要您连续且足额缴纳公积金6个月及以上，即可向相关银行提交贷款申请。然而，在异地购房时，需遵守当地购房规定，并确保拥有充足的抵押物或担保人作为贷款担保。只有经过当地银行严格审查并批准后，方可获得相应的贷款额度。
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房屋买卖合同的电子版本可在签署合同的在线平台账户内直接下载。签署完成后，合同将实时保存在账户中，方便随时查阅和下载。同时，安心签平台还会将一份合同备份自动传送至国家级第三方公证机构永久保存。这样的双重保障确保了合同的安全性和可靠性。因此，无论是在线查阅还是下载电子版合同，都十分便捷和安全。
