提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下:准备材料:根据提取原因,提供相应的证明材料,如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书:到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况:一般情况:根据中国大多数地区的规定,住房公积金不能直接用作购房的首付......
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在《中华人民共和国民法典》下,父母将房产转售给子女需办理合法手续,包括合同签订和房管部门过户。需准备双方身份证、户口簿、父母结婚证和房屋所有权证书等材料,前往房管局进行转移登记并支付相关税费。子女再次转让时需根据不同情况缴纳税费。
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在商品房买卖合同中,如果卖方故意隐瞒未取得预售许可证、房屋已设抵押权、已售予第三者或属拆迁补偿房等事实,导致合同无效或被撤销、解除,买方有权要求退还购房款及利息,赔偿经济损失,并可主张不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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小产权房交易合同效力可获法律认可。同乡间农村集体经济组织成员间的交易通常被认定为合法有效。但是未经相关组织与部门审批或出售给非同乡人员的交易合同可能被视为无效的。
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签署购房合同时,需注意:确认出卖方为法定所有权人,检查房屋权利无瑕疵,审查购销合同要素如标的物、价款、执行期及方式,重视违约责任及争议解决条款,遵守法律法规以确保合同合法有效。