违约方解除合同的法律依据是根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。作为违约方,虽然不能依据规定行使法定解除权,但是在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下,强制履......
合同是否违约,只要查明了当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,或者明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,并且排除了不可抗力的外在原因,即可认定为违约......
合同签订后单方违约,要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,......
1786人阅读
合同纠纷处理方式包括:协商解决,寻求共识;调解处理,申请权威机构调和;仲裁申诉,向公正机构提请仲裁;法律诉讼,向司法机构维护权益。根据具体情况选择合适方式,确保纠纷得到妥善解决。
1361人阅读
首先,购房者有权与售房方通过协商达成共识从而解除合同关系;其次,若双方当事人在购房合同中已作明确规定或法律法规所规定的解除条件已经出现,则购房者可按照约定向售房者发出退房通知书,待该通知书被售房者收到后,双方的房屋买卖合同便告解除。
1434人阅读
房产有质量问题,购房者应先与开发商协商并限期整改。若缺陷无法修复或修复后仍不符合合同标准,购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失。购房需谨慎,了解风险,诚信交易。遇纠纷,依法维权,保护自身权益。协商无果,可诉诸法律途径解决。
1835人阅读
退房补偿依购房协议执行,未明确则开发商双倍退定金,退全款,付双倍银行利率利息和违约金。违约金由双方协商,上限为损失30%,超额可调整。无违约金约定时,按实际损失计。