夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较......
婚前夫妻一方通过按揭贷款买房,婚后房产证上是夫妻双方的名字,就是夫妻共同财产,离婚时均等分割,房产证是有效的。我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的......
婚内夫妻共同财产一般不可以分割,但是如果有以下情形之一的,可以请求法院进行分割:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同......
广西网盾律师事务所
严格格律师,法学学士,毕业于“孔子的故乡”——曲阜师范大学,广西壮族自治区律师协会会员,现任广西网盾律师事务所专职律师,擅长:婚姻家庭、继承、债权债务、土地拆迁、合同纠纷、知识产权等,攻读法律学士期间曾担任多项学生职务并获山东省“三下乡”社会实践对口帮扶“先进个人”称号,深谙法律条文落地实施的司法实践及司法环境,又曾服务于城区检察院公诉科,对于刑事案件有自己的独特见解。 自进入律师行业以来,跟随执业十四年的律所主任亲自带领、指导的团队研究法律问题,已积攒丰富的诉讼实务经验丰且身体素质强,能够适用高强度的办案压力与出差,熟悉互联网及自媒体技术,法律检索、诉讼可视化、事件导图等办案技巧丰富,相较老一辈律师,更懂得利用技术服务案件,实现诉求。深耕案件、办案认真,乐于倾听当事人、帮助当事人,以委托人的合法权益为核心,维护法律的公平正义。成功处理了多起民间借贷、租赁合同、买卖合同、离婚、继承等纠纷,在实现当事人利益维权的同时又兼顾取得了良好的法律和社会效果。 一旦接受您的委托,必将为您提供更为真诚的服务,让您在维护自身合法权益的同时学习法律知识,一同共建懂法、明法、信法、崇法、守法、护法的文明法治社会。
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在婚前以个人名义贷款购房,婚后继续还贷,若未签特殊婚内财产协定,还贷部分及增值部分视为夫妻共有财产,离婚时需分割。若已签婚内财产约定协议,表明婚后用个人财产还贷,则该房视为个人财产,不因婚姻关系转为共同财产。
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破坏他人财产不一定构成刑事犯罪,需视情节和财物价值而定。若故意损毁的公私财物数额较大或情节严重,则可能构成犯罪。反之,若涉及财物价值较小或情节较轻,则只属于一般违法行为。
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若需提前还款解除银行抵押贷款抵押登记,资金不足可寻求专业贷款机构协助赎回房产证,再办理过户。若无法一次性偿还,建议与银行沟通变更贷款人并重新签署合同,但银行可能因风险控制和工作量等因素不予配合。
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根据我国现行法律,当法院裁定或判决导致房屋产权变动时,当事人须持有效身份证件、法院裁决书或判决文书及原房屋所有权证书,前往当地房地产管理机构办理变更和过户手续。此过程确保了房屋产权变动的合法性和规范性。