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房产赠与税和
继承税分别如下： 房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳
契税！ 与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的： 首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。 其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，
房屋赠与的公证费收取和
继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元 根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明
财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。 房地产价值评估费用 档次 总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据 1. 100 以下(含100) 5‰ 京价(房)字[1997]第419号 2. 101 以上至 1000 2.5‰ 3. 1001 以上至 2000 1.5‰ 4. 2001 以上至 5000 0.8‰ 5. 5001 以上至 8000 0.4‰ 6. 8001 以上至 10000 0.2‰ 7. 10000以上 0.1‰ 房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同
印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 契税
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据
遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
