擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式，对其使用寿命和安全有重大影响，所以法律规定，承租人不经出租人同意，擅自改变房屋用途，如住宅用改为商用等，则出租方有权解除租赁合同，将出租房屋收回。
在上述资料当中，小编针对租赁房屋的维修范围主要有哪些的问题，为大家做出了详细的介绍。我们可以看出租赁房屋内的维修范围主要包括室内装修家具的维修，防水、谁电暖器等管道器具的维修等。当然如果还有其他的维修事项的话，还是要具体看双方签订的合同。不过如果是租客对房屋内的东西损坏的话，需要租客自己承担维修费用。
