整栋楼只有一个房产证

估计一下整堵墙的建造成本（比如2000），给他一半就行（1000）

你好该种情况视为对双方的赠予，如果有借贷行为另说，男方有权分割，如果有借贷可以起诉要回，属于赠予则无权要回

1、医疗费：医药治疗费的赔偿，一般应以所在地治疗医院的诊断证明和医药费、治疗费、住院费的单据或病历、处方认定。必要时，可以委托法医予以鉴定。2、误工费：受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或者治疗医院出具的证明等认定。

是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要quot;五证quot;俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

非婚子女，享有正常家庭出生孩子一样权力，需要你们协议孩子抚养权归属，达不成协议就起诉解决。n最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知：rn1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：rn（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；rn（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；rn（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。rn2、父母双方协议两周以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。rn3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：rn（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；rn（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；rn（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；rn（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。rn4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。rn5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。rn6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。

你可以了解一下物业服务合同及物业管理制度，以及相关依据，看具体如何约定的。

孩子多大了？能详细说说吗？建议你电话咨询律师。

1、房拿不到预售证是不能销售的。 2、拿到预售证，但必须房总楼高要建到3分之2才能卖。下定后开认购书，然后签买卖合同，网上都能够查到的(阳光家缘)，一签买卖合同，钱就会到达政府监控的银行账户。买一手楼都是这样的，都是2年多才能住。现在也无什么烂尾楼了，如果烂尾都会有新的开发商来收购。个人建议就是借贷，不要一次性付款。等你收到楼了，无问题了，再全部还钱给银行都能够。借贷2年后都能够还钱了。给多几千元到一万多能够买个安心。

共有建筑面积包括幢共有建筑面积(为整幢房屋服务的共有建筑面积)、功效区共有建筑面积(专为某一功效区服务的共有建筑面积)、层共有建筑面积(各层中专为本层使用或服务的共有部位的建筑面积)以及其他共有建筑面积。高层地下室公摊也是公摊的重要组成部分，下面就开始详细介绍一下。计入共有建筑面积的包括：电梯井、管道井、楼梯间、室外楼梯、垃圾道、设备房、公共门厅、门廊、门斗、过道、地下室、值班警卫室以及其他在功效上为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。它还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水准投影面积一半的建筑面积。但是，独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢楼服务的警卫室、管理用房和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。建筑面积套内建筑面积公摊面积公摊面积公摊系数套内建筑面积公摊系数总公共分摊面积(套内建筑面积总套数)套内建筑面积套内使用面积墙体面积影响公摊面积的因素：1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不相同的，典式楼和板式楼市不相同的。2、套内面积正如你所说，房大就多点，房小就少点3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不相同的，公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的通常公摊比例：多层：8%15%小高层：10%20%

现在村里面不给宅基地，只让买盖的楼，可以委托我们帮您通过法律途径解决，维护您们的合法权益

法律上，房产登记谁名下，谁有所有权万一拆迁，你可能拿不到补偿对方也可以把整个房产出售，过户给别人，你房产所有权没办法证明，只能要求赔偿《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。　　第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

具体是什么问题？