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在北京买房子要奋斗都少时间

在北京买房子要奋斗都少时间
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 04:04:22 已帮助4050人

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在我国买房子都需要哪些费用

(一)买商品房需要交的税


1、契税购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。


2、印花税,购房总价的0.05%


(二)基金


1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%


2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用


(三)规费


1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)


2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元


3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元


(四)如果按揭,还要发生以下费用


1、评估费,购房总价的0.2-0.5%


2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%


3、公证费,贷款额乘以0.03%


4、抵押登记费,100元


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