房产证抵押贷款有两种形式：一：是
房产抵押担保公司，适合短期周转，1-6个月周转，优势是当天下款，按月算息流程：面谈-
抵押登记-借款公证-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本价房屋、优惠价房屋、无本房屋、
回迁房、经适房、
小产权房屋、燕郊（社区网论坛商铺）房屋等都可以。 二：房产证抵押
银行贷款，适合长期周转，最长10年期，正常需要30个工作日左右放款，优势：利息低。 流程：评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中 房产要求：
商品房、未满五年经适房，成本价房(央产房、军产房必须有上市证明)、公寓、别墅、商铺、写字楼 市区、远郊区县80年以后建成的房产。以上就是
银行抵押贷款还款方式的回答望采纳
