(一)享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1。1倍，借款人得不偿失。
(二)等额本金还款已经超过5年的，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
(三)客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
上述四点就是贷款人在提前还贷的时候需要格外注意的事项，当然由于每个人遇到的情况不同，因此提前还贷的注意事项可能不止这点，希望各位能够结合实际情况具体分析处理，这样才能更好的保护自身的合法利益。更多相关知识您可以咨询律师365海口律师。
