消防验收和房产证

如果只是影响美观，不能拒绝收房。可以跟开发商协商，适当遮蔽一下

1、向当事人出示《公安消防监督检查证》;2、指出当事人违法行为、处罚的事实、理由及依据;3、填写《当场处罚决定书》，当场交会当事人;4、符合当场收缴罚款条件的，消防监督员应当场收缴，并向当事人出具省级财政部门统一制发的罚款票据;5、报所属公安消防机构备案。

占用消防通道停车是违法的。根据国家相关法律规定占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道，或者损坏消防设施的，物业服务人应当及时劝阻，要对车辆所有人处警告或者五百元以下罚款。一、地下停车场违规停车怎么办一、由相关部门牵头建立统一协调机构，制定出台相关规定，多管齐下，采取有力措施，尽快缓解居住小区停车难、乱停车问题。二、物业管理部门要对居住小区车辆停放加强管理，制定统一的小区内道路车辆停泊管理的相关规章制度，实行凭车辆停泊证停车，不准车辆乱停乱放，必须留足消防和车辆通道，对占用消防通道的由消防部门联合交警部门联合执法，加大执法处置力度。三、对居住小区停车位的设置要摸清情况、做好统筹安排，在居住小区不能满足全部停车需求，尤其是实施规范停车后，对部分“挤出”车辆，对小区附近单位的停车场或空地进行统一安排，向小区的私家车辆开放。二、因下雨看不清走错车道是逆行的算违法吗因下雨看不清走错车道是逆行的算违法。驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的，一次记3分。处以警告或者二十元以上二百元以下罚款。驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的，一次记12分。处以警告或者二十元以上二百元以下罚款。公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正。公安机关交通管理部门及其交通警察应当依据事实和本法的有关规定对道路交通安全违法行为予以处罚。对于情节轻微，未影响道路通行的，指出违法行为，给予口头警告后放行。对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。三、消防通道门锁死违法吗是违法的，消防通道要求保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，不得占用、堵塞、封闭或有其他妨碍安全疏散的行为。实际操作中达到安保要求的单位、小区等由专业管理服务部门将消防通道上锁是可以的，发生火灾时可快速打开，消防队员到达时也可快速破拆通道锁。

消防责任事故罪的判刑是：对消防事故的直接责任人员，判处三年以下有期徒刑或者拘役，后果特别严重的，判处三年以上七年以下有期徒刑。本罪的客观方面是指违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十九条违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

一般判处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。消防责任事故罪，是指违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的行为。所谓后果特别严重，是指发生重大火灾，造成多人重伤、死亡或者公私财产的巨大损失。具体确定犯罪行为人的具体刑罚时，还可考虑以下因素：(1)犯罪行为人的一贯表现;(2)行为人是否多次违反消防管理法规，是否经消防监督机构多次通知采取改正措施而多次拒绝执行;(3)犯罪后的表现，如有无自首、立功表现，犯罪后是否积极采取有效措施抢救人员、防止危害结果的扩大，是否为逃避罪责而破坏、伪造现场;(4)犯罪行为人的刑事责任年龄和刑事责任能力;(5)严重后果的具体情况等。

同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序： 1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。（四）农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费(六) 记载于登记簿;(七) 发证。

消防许可证办理流程为： 1、单位携带申请报告，到当地消防公安监督机构领取并填写《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》； 2、将已签署意见并加盖公章的申报表以及申请报告提交到当地公安消防监督机构； 3、当地公安消防监督机构在收到上述材料7天内进行现场勘察并审核； 4、审核通过后签署意见加盖公章，在收取办证费用后，大队内勤会填发《公安娱乐场所消防安全许可证》。 法律依据： 《中华人民共和国消防法》第二十条 举办大型群众性活动，承办人应当依法向公安机关申请安全许可，制定灭火和应急疏散预案并组织演练，明确消防安全责任分工，确定消防安全管理人员，保持消防设施和消防器材配置齐全、完好有效，保证疏散通道、安全出口、疏散指示标志、应急照明和消防车通道符合消防技术标准和管理规定。

宾馆消防要求如下：1、搞好消防专业教育和培训工作，定期进行消防演练。2、消防器材、设施应按消防部门有关规定配备，高层建筑应配备救护工具，新建、改建、扩建的饭店应按《建筑设计防火规范》规定，安装自动报警、自动灭火等设施，建立健全相应的使用、维修、保养检查制度。安全保卫部门及其他部门应职责明确，定期检查和更换过期消防器材，确保消防器材完好和正常使用。3、建立健全消防档案，了解并熟悉饭店消防设施整体布局。应根据各消防重点部位的不同情况，分别制订消防管理规定和消防操作程序，并严格执行。4、饭店新建、更新改造项目的图纸，需报经区、县以上公安消防部门审批，竣工后应通过检查验收，符合消防安全要求，方可投入经营运转。5、严格管理和控制火种、火源及易燃易爆物品，仓库、柜台等场所禁止吸烟，客房、商场、仓库等重点部位的施工动火，须履行安全保卫部的审批手续，并在现场设置灭火器材。施工现场易燃物应及时清理。未经工程部门批准，任何人不得乱拉乱接电源。饭店各部门使用易燃易爆物品，应指定人员负责并采以安全措施。

维修基金和物业费是两码事，不影响的，维修基金(cd)又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业范围内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳肯定准则的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共有筹集，业主按照交纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相联盟，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变换而变化，因房屋产权变换成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

《高层民用建筑设计防火规范》，其中的第6章限定如下： 6. 2.9每层疏散楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于 1.00计量，各层人数不相等时，其总宽度可分段计量，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多的一层计量。疏散楼梯的最小净宽不应小于表6.2.9的限定。疏散楼梯的最小净宽度表6.2.9高层建筑疏散楼梯的最小净宽度()医院病房楼 1.30寓居建筑 1.10其它建筑 1.20

与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程2)消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统3)喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统4)自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备5)消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。6)整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。7)消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。8)移动灭火器设备配置。9)风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。10)切断非消防电源线路。

财产损害赔偿范围1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2、设施，是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。5、牲畜受伤但没有失去使用价值的，应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的，经有关部门评估鉴定，折价赔偿。6、实物赔偿。经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿。