你好。
上海二手房屋买卖税费计算方法如下:一般
二手房交易需要交纳的税费:一、
买房人应缴纳税费:1、
契税:90-140平米的是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税:房款的0.05%3、营业税:5.5%(满5年免征)3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(
房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)这
个税种你可能不需要缴纳了。现在一般的地方所有的钱都是由买房承担