若承租人出现拖欠房租行为,房东私自上锁封存其车辆并不符合相关规定。
当承租人未按期支付租金时,房东有权扣除相应的押金,且所扣押金额应等同于租赁费用以及约定的违约金额度。
同时,房东可采取法律措施向承租人追偿违约责任,并拥有收回房屋的权利。
然而需要注意的是,车辆作为承租人的个人资产,强制实施车辆锁定的行为构成了侵犯其物权,承租人有权请求停止这种侵权行为。
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。