如前所述，在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为四部分：
1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿;
2、停产停业损失。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
承租企业面临拆迁如何补偿?当我们需要这种问题，首先不要采取消极等待的态度，这样有可能被强制执行，而且使得补偿款分割风险加大。其次，我们应该抱以积极的态度，审查拆迁中各方关系，积极准备产权证明以及装潢费用，明确拆迁补偿的各项费用。当然，最为重要的便是要尽早的聘请律师，听从律师的专业建议。
