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契税必须得交吗
契税必须得交吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-04 13:08:52
已帮助3553人
精选律师 ·
讲解实例
交房是必须要交的是哪些费用?契税和维修基金必须是交房时交吗?还有委托办理产权费以及公证费也必须得交吗托办理产权费以及公证费也必须得交吗?
你好,
合肥
这里,90平方以下首套房,
契税
是房款的1%,90以上144以下,按照2%收取契税,144以上,按照4%收取契税;非首套房、商业用房,按照4%收取契税。
住房维修基金
多层是1%,高层是2%。其他还有些费用,但是都不多了,主要是以上两种。
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契税必须得交吗
胡永正
问题:请问,我是2020年和我弟弟成立一个有限公司,因为她找不到人,就让我和他一起成立公司,必须有两个人才能成立。所以我就去加入了。最近因为他的别的公司经营不善,我担心别牵连到我,我想退出这个公司,该怎么办?他公司还有税务欠款,他也没钱还。我在公司占比百分之一。会计说我还得给这个公司盈利部分报税才行
公司总注册资本是多少呢?
法律咨询顾问
问题:发票必须得一个月之内开的吗
1、一般纳税人必须按照规定的时限开具增值税专用发票,不得提前或滞后。发票的报销期限问题的务实操作中,一般是涉及增值税专用发票应在90天内处理完毕。2、《中华人民共和国发票管理办法实施细则》 第三十三条 填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。未发生经营业务一律不准开具发票。
法律咨询顾问
问题:房产税必须分上下半年交吗
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”因而,房产税是需要每年缴纳的,但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以房产税是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的税、10月交下半年的税,也可以5月的时候一次交清。
法律咨询顾问
问题:你好,江文涛律师:<br>除了抚养费外<br>其他的费用还有吗?<br>比如平时到时候上大学或结婚?或者得什么病之类?<br>若有。是必须给的吗?<br>在离婚协议书上怎样写能避免给?<br>麻烦你写仔细一点
对于未成年子女抚养费不够用,直接抚养孩子的一方可以和另一方进行协商,协商不成,可以向法院起诉。虽然父母离婚,二人在法律上没有任何关系,但孩子是双方的,双方对孩子的抚养都是义务的。如孩子的生活费、教育费都应是由双方承担的。父母离婚后,即使再婚,也要保障孩子的生活费用和教育费用的开支。所以说,当开销日益增多,孩子抚养费不够用时,子女可以直接起诉非直接抚养孩子的一方(如父亲或母亲)追加抚养费。
颜士荣
问题:二次酒驾找熟人有用吗?是必须得拘留吗 一点余地没有?
酒精含量多少?距离上次距离多久了?
李聪聪
问题:你好,我是给老板开自卸车,第二天发生侧翻,我右胳膊照成两处骨折,住院期间老板支付了全部医疗费用,可出院后老板没支付一分钱,我去索要答应赔偿三万,我要求六万达不到要求,我以为住院期间也替老板节省开支了,我主动要求去最廉价的医院,主动辞去陪护,主动要求出院,住院期间没给一分钱伙食费,营养费,后期我开出赔偿六万是考虑,一年没法工作,还得取钢钉,取钢板,至于其他费用我并没索取,现在想起诉他必须得等到取完钢板才可以吗
不需要必须等钢板取出后再起诉,钢板影响的是伤残鉴定,应该先起诉。
法律咨询顾问
问题:你好,请问增值税发票备注内容里账期少填了两个数字是不是必须作废处理?
未走公账的货款能够开增值税发票,但存在虚开增值税发票的风险。《国家税务总局关于纳税人对外开具增值税专用发票有关问题的公告》(国家税务总局公告2014年第39号)限定同时符合以下三种情形,不隶属对外虚开增值税专用发票,虽然无对增值税发票上的银行账户提议要求,但在事实上操作中,增值税专用发票上的银行账户必须是事实上发生购销业务的两方、也就是增值税专用发票上注明的销货方和购货方的银行账户,与事实上收取货款或支付货款的银行账户一一对应,事实上收取或支付货款,肯定不能是第三方的开户银行账户或个人账户:一、纳税人向受票方纳税人销售了货物,或者提供了增值税应税劳动、应税服务;二、纳税人向受票方纳税人收取了所销售货物、所提供应税劳动或者应税服务的款项,或者获到了索要销售款项的凭证;三、纳税人按限定向受票方纳税人开具的增值税专用发票相关内容,与所销售货物、所提供应税劳动或者应税服务符合,且该增值税专用发票是纳税人合法获到、并以自己名义开具的。受票方纳税人获到的符合上述情形的增值税专用发票,能够作为增值税扣税凭证抵扣进项税额。本公告自2014年8月1日起施行。
刘培辰
问题:你好,我想问一下,七八年前替别人担保得,不知道他没还,忽然银行让担保人还钱还钱,这么长时间了,必须得还吗,还有很多利息
建议你尽快请律师代理案件,提供法律帮助。
单琪琪
问题:2018年10.1车祸脑袋受伤严重,必须得有人护理。去做鉴定有些鉴定不配合但是我们这边的鉴定机构说是够不到护理依赖。
如果伤到脑部,严重的情况下需要长期护理依赖
刘毅
问题:同居期间男朋友出轨。买得三金必须归还吗?
对方可以要求归还
法律咨询顾问
问题:迁户口必须得户主签字吗,还有没有其它办法
刑事犯罪与户口无关,不用迁户口。《刑事诉讼法》第七十一条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
法律咨询顾问
问题:请问法院通知立案通知,必须要去法院吗,因为家离得太远
【法律意见】受理通知书就是已经立案了。立案,是指法院对于原告、自诉人起诉等材料,按照各自的管辖范围进行审查后,认为符合法律规定的条件时,决定进行审判的一种诉讼活动【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十三条?人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第二条 对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条 人民法院接到当事人提交的民事起诉状时,对符合民事诉讼法第一百一十九条的规定,且不属于第一百二十四条规定情形的,应当登记立案对当场不能判定是否符合起诉条件的,应当接收起诉材料,并出具注明收到日期的书面凭证。 需要补充必要相关材料的,人民法院应当及时告知当事人。在补齐相关材料后,应当在七日内决定是否立案。
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严长俊律师
2024-04-29 08:26:17
可以与对方协商处理。
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
任伟宁律师
2024-04-23 11:34:19
如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
刘阳律师
2024-04-22 20:52:47
你好!这得看三方协议约定了。
问题:儿子为了提公积金,通过中介买房子?
王刚律师
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严长俊律师
2024-04-29 08:26:17
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彭云晶律师
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刘阳律师
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