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交了定金怎样才能砍价
交了定金怎样才能砍价
交出去的定金一定要不回来吗?根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能
2024-03-02 05:16:38
已帮助4594人
精选律师 ·
讲解实例
怎样才能要回定金?
刘
律师
: 1、我们签定了
定金
协议,支付了房东定金5000元。 2、在约定的签
买卖合同
的那天,我们提出要房东先把
银行贷款
自行还清,我们再把首付款支付给他。 3、房东提出要求,要先还清贷款可以,除非我们当场再支付5000元定金给他。 4、我们觉得没有义务再多付定金,于是我们不同意这个提议。 5、房东当场离开。 请问这存在违约吗?我们可以要回定金吗
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交了定金怎样才能砍价
周其源
问题:家用轿车报废我们当地补贴3000元,和网上报价差距很大,到底哪个才是真的?
具体以当地主管部门发放的金额为准
法律咨询顾问
问题:抵押物、质物、留置物折价或者变卖的价格怎样才算公平合理?
担保法规定,实现抵押权、质权、留置权的方式可以是折价或者以拍卖、变卖抵押物、质物、留置物的价款优先受偿。拍卖是采取竞价买卖的方式,以出价最高的人买得,这种方式能够较为真实地反映担保物的价值,有拍卖条件的地方,应当首选这种方式。折价或者变卖是担保人与债权人、担保人与买受人就担保物的转让协议的价格,有时不能体现担保价值。担保物折价或者变卖的价格应当公平合理,使各方当事人的利益都得到保护,并且不得损害其他权利人的利益。比如,抵押权人不能故意压低担保物价格而折价。抵押人与买受人不能串通损害抵押权人的利益。因此,担保物折价或者拍卖应当参照一个合理的价格标准,这个合理的价格标准即是该物在转让时的市场上的价格。
法律咨询顾问
问题:入室盗窃案报案后怎样才能称为正式立案,破门入室盗窃价值五千元的东西警方会不会用心去查有大多几?
一般在有入室盗窃行为的时候,通常情况下都会按照一般盗窃犯罪来处理,即给予行为人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的处罚。格外要是入室盗窃数额巨大、特别巨大或者有严重情节、特别严重情节的,才会给予更重的处罚。数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询顾问
问题:我弟弟打架把人砍伤, 我怎么样才能判刑
解答如下, 你好,如果构成轻伤,加害人就涉嫌故意伤害罪了,根据《刑法》第234条之规定,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果构成重伤,加害人同样涉嫌故意伤害罪,不过根据《刑法》第234条之规定,可以判处三年以上十年以下以下有期徒刑。根据法律规定,犯罪嫌疑人自被拘留之日起至判决生效前,除了办案人员和律师以外,其他任何人都见不上,当务之急建议你还是委托律师尽早介入,去会见犯罪嫌疑人,给他交代一些必要的细节问题,防止,同时到办案单位了解案情,查阅案卷材料。然后根据了解到的具体案情再决定采取不同的措施,若没有犯罪证据,律师可以向办案单位出具法律意见书,要求无罪释放;若构成犯罪,可以申请取保候审,做罪轻辩护,争取从轻、减轻或免予刑事处罚。刑事案件的内容复杂,程序繁琐,需要经过立案侦查(公安局)、审查(检察院)和审理判决()三个阶段,整个案件办下来需要四个多月的时间,这期间除非取保候审,否则都是关押在的,委托律师进行沟通十分必要。如果经济条件允许的话建议你还是尽早委托律师介入,可以最大程度上维护犯罪嫌疑人的合法权益,具体可来电详询或者来我办公室当面详细咨询
蔡强华
问题:你好,我和一家托管公司签订了房屋租赁合同,但是他们不太靠谱。高价收房,押一付一,低价出租,押一付一年的房费,我怎么才能和他们解除合同呢,我们的违约金是4个月房租。
你好,没有约定或法定事由的话,解除合同是需要支付违约金的
法律咨询顾问
问题:我在公司上班十八年了社保才交七年,现在物价上涨公司一直不涨工资,希望我自己提出辞职,请问一下我能不能找公司赔钱。我在公司上班十八年了社保才交七年,希望我自己提出辞职,能不能找公司赔钱。
辞职了,这个时候请注意:在原单位有购买社保的注意了,一定要及时处理自己的社保辞职后社保处理方式: 1、要是辞职后有新单位接收滴话,可以由新单位继续缴纳社保; 2、找一个企业挂靠继续缴纳社保,但是这样不划算,由企业缴纳的那部分需要你自己交哦,这样增大了个人负担; 个人自己缴纳的方法: 首先到当地就业服务中心(人才中心)作失业登记。需提供相关的解除合同证明书、身份证复印件,领取登记表填写并申请按规定享受失业救济金待遇,同时办理《再就业优惠证》享受相关的政策优惠待遇。 提供《失业证》、《再就业优惠证》、身份证、单位出具的参加医疗保险时限证明书到医保中心办理医疗保险参保手续。 待业期间所欠缴费用,必须到当地的劳动和社会保障部门所辖的社保中心(就业中心)个人缴费窗口。提供《养老保险手册》、《养老保险个人帐户登记卡片》、《养老保险个人怅户封存单》、《失业证》、《再就业优惠证》等相关手续以自谋职业者的名义办理续保手续。 注意事项: 医保欠费三个月以上,需要6个月的等待观察期,才可以享受以前同样的待遇呀~ 生育保险中断后,必须重新算参保时间,必须连续缴费半年(有的地方是一年),才可以享受生育保险基金统筹哦~
法律咨询顾问
问题:农村占用土应该有那些手续才算合理占用,占用土价格是多少钱一亩,
按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱。我国对土地征用采取“适当补偿”的原则。依据《土地管理法》第47条的规定,国家依法征用集体土地,按照被征用土地的原有用途给予被补偿,包括土地补偿、青苗补偿、地上附着物补偿(包括宅基地上的农民住宅的补偿)、被征地人员的安置补助四类补偿项目。“适当补偿”的费用远低于被征用土地的市场价值。以征用一亩耕地为例,土地补偿和安置费用为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍,最高不超过30倍。
法律咨询顾问
问题:你好,情况是这样的,我妈妈那在一个厂子干了十年了,然后被她手下的人诬陷说我妈妈偷漆,然后老板明明知道我妈妈是被诬陷的,她还说举报有功,我在想那个老板是不是觉的我妈妈没有价值了,我不想让我妈吃亏,所以才想问问你怎么办?,希望你能帮我解惑,谢谢你
此次交通事故属于小轿车全责!您需要到当地交警部门找到肇事司机,让交警开据交通事故认定书,凭此书让肇事司机到医院垫付医药及治疗检查费用,如肇事司机不肯垫付,可向当地法院提起诉讼,能理赔的金额:主要是在医院产生的所有具有正规发票的费用,如需赔偿后续治疗费得向交警部门申请伤残鉴定(得靠医院证明确认是否属于鉴定范围,还有一个影响因素就是伤者的户口所属,属城镇居民户口得到的理赔较多)!
何向前
问题:你好,陈磊律师:<br>我朋友今年7月份在银行门口抢劫取款人12万元,结果半小时之内被抓,他抢劫的时候2个人还带了刀,受害人被砍轻伤,请问要判几年?要在看守所待多久才能判刑?现在可以探视吗?
建议聘请律师为其提供法律帮助。
何向前
问题:你好,何向前律师:<br>我朋友今年7月份在银行门口抢劫取款人12万元,结果半小时之内被抓,他抢劫的时候2个人还带了刀,受害人被砍轻伤,请问要判几年?要在看守所待多久才能判刑?现在可以探视吗?
依所述情况,执凶器抢劫,且抢劫金额巨大,并致人伤害,具有从重量刑能干,应在10年以上有期徒刑来量刑。目前其亲属不能探视。
赵昊罡
问题:你好,蒋冬律师:<br>我弟弟他们4个人偷了一辆五菱之光面包车,检察院评估车的价钱是8000元,那他们会判多久?<br>现在在看守所已经关快2个月了,什么时候才能判阿?
尽快和我们联系,申请取保侯审或由律师到看守所会见.13512564445盗窃8000元一般判的不会再重,最担心的是有其他盗窃行为或犯罪行为.
赵昊罡
问题:我是物流公司的,上几天有个客户从我这里发4件茅台酒,在运输图中丢了一件,价值为7000元左右,请问我们该怎么赔偿才最合理。谢谢/
按照物品实际损失赔偿.如果物品有保价的比较好处理.没有的话,最好有相应的证据.如果需要我们帮助可以联系我们:13512564445
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王刚律师
2024-04-25 14:23:59
如果你还没有学习过一节课,可以要求他们退款的。
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
钱威律师
2024-04-24 12:32:03
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:车辆买卖合同纠纷,该民事经济纠纷起诉。还是以合同诈骗案立案?
钱威律师
2024-04-22 00:05:56
你好可以电话聊下!!!!
问题:赔偿1\\\\\\\,现在租赁方起诉我让归还脚手架,当时忘记消除合同,已经退换,押金600元,2022年租脚手架6套?
杜强吉律师
2024-04-21 20:54:47
你好,可以具体说一下
问题:合同问题?
杜强吉律师
2024-04-18 20:39:11
你好,可以具体说一下
问题:我问一下我这边有个欠款,是对方一直拖着,有合同但是合同写的是未达到效果可申请退款未写期限这个钱能要回来么?
钱威律师
2024-04-18 08:29:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:稀里糊涂没看内容就签字了怎么办?
王颖律师
2024-04-17 20:03:57
您好,您咨询的并不详细,请您打电话咨询或者是到律师事务所面谈
问题:如果有人拿着不成立的鱼塘合同去法院告我,但是村委会口头说任可这个合同,该怎么办呢?
钱威律师
2024-04-16 16:46:49
你好可以电话聊下具体情况
问题:但是这个摄影师让我付了50%的定金,我希望她能退我全款30%的定金,即20%以外的定金?
王淳律师
2024-04-17 15:19:48
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
问题:我能怎么办,如果他起诉我的话,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活,受伤导致无法偿还车贷?
钱威律师
2024-04-13 21:10:47
您好,您想咨询什么事情
问题:合同签订的一些问题?
钱威律师
2024-04-24 12:32:03
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:车辆买卖合同纠纷,该民事经济纠纷起诉。还是以合同诈骗案立案?
王刚律师
2024-04-25 14:23:59
如果你还没有学习过一节课,可以要求他们退款的。
问题:缴费后就霸王条款还有一个电子合同,目前我想让他们退款他们说我已经和他们签约了这个电子合同就不退?
杜强吉律师
2024-04-21 20:54:47
你好,可以具体说一下
问题:合同问题?
杜强吉律师
2024-04-18 20:39:11
你好,可以具体说一下
问题:我问一下我这边有个欠款,是对方一直拖着,有合同但是合同写的是未达到效果可申请退款未写期限这个钱能要回来么?
王颖律师
2024-04-17 20:03:57
您好,您咨询的并不详细,请您打电话咨询或者是到律师事务所面谈
问题:如果有人拿着不成立的鱼塘合同去法院告我,但是村委会口头说任可这个合同,该怎么办呢?
钱威律师
2024-04-16 16:46:49
你好可以电话聊下具体情况
问题:但是这个摄影师让我付了50%的定金,我希望她能退我全款30%的定金,即20%以外的定金?
王淳律师
2024-04-17 15:19:48
你好,建议及时与对方沟通,可以考虑暂时中止合同,等到你身体恢复,再继续履行。如果对方直接起诉你,一定要委托律师应诉
问题:我能怎么办,如果他起诉我的话,解除合同需要赔违约金问题是我这半年里都干不了活,受伤导致无法偿还车贷?
钱威律师
2024-04-22 00:05:56
你好可以电话聊下!!!!
问题:赔偿1\\\\\\\,现在租赁方起诉我让归还脚手架,当时忘记消除合同,已经退换,押金600元,2022年租脚手架6套?
钱威律师
2024-04-18 08:29:35
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:稀里糊涂没看内容就签字了怎么办?
钱威律师
2024-04-13 21:10:47
您好,您想咨询什么事情
问题:合同签订的一些问题?
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