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属于婚前一方个人财产，如果结婚后还房贷，那么还房贷部分属于夫妻共同财产
1：是否双方都为这套房子出钱了，如果都出钱了属于共同财产，离婚了是根据比例来分配。
2：房子是婚前购买的，是否做了婚前财产公证。没有做公证，又无法证明房子是某一方全资购买，贷款也是另一方毫无关系的话，则房子也属于共同财产。
3：购房的时候，房产证上面写的所有人是谁，这也是分配的重要依据。
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