首期开建的
安置房项目总用地面积约23万平方米、总建筑面积约47.5万平方米，其中安置房约39万平米，主要用于岛上首期5000余户居民的安置，预计2013年上半年竣工交付。
南京市土地储备中心江心洲土地储备分中心主任张伟生介绍，安置房位于江心洲第一组团的中心区位，即夹江大桥南侧3公里以内区域。“目前江心洲有5000户人家，人口在14000人左右，”张伟生介绍，“根据我们的计算，全岛需要70万平米左右的安置房。”记者了解到，该安置房总投资约14亿元，将“搬用”新加坡最新组屋项目的先进经验，整个项目的规划绿地环绕，配套公建高达约2万平米，综合考虑了包括基础教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理等设施，是一处集住屋、社区配套和休闲设施于一身的全新居住区，有望成为南京安置房项目建设新的标杆。同时，安置房还将大量使用节能建筑技术，太阳能光热系统与建筑一体化技术、雨水回收利用技术等。“首批安置房将于2013年竣工，安置房的单套面积在50-100平米之间，有很多户型，”张伟生说，“目前岛上居民对套型的需求，已经提交给了中新南京生态科技岛开发有限。”另外，生态科技岛的开发对违建将严格实施“零补偿”的铁腕政策。
小产权房则将严格根据国家规定实施
拆迁，具体细则正在制定之中。
