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购房合同打出来后

购房合同打出来后
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-29 21:24:03 已帮助2404人

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没签工程施工合同打官司需要哪些证据材料

没签工程施工合同打官司需要的证据有:


1、书证。招标文件、合同文本及附件,其他各种签约(备忘录、修正案等),业主认可的工程实施计划,各种工程图纸(包括图纸修改指令),技术规范等;承包商的报价文件,包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料,如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。


2、来往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等。这里注意,商讨性的和意向性的信件通常不能作为变更指令或合同变更文件。


3、各种会议纪要。


4、施工进度计划和实际施工进度记录。


5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。


6、工程照片。


7、气象报告。


8、工程中各种检查验收报告和各种技术鉴定报告。


9、工地的交接记录(应注明交接日期,场地平整情况,水、电、路情况等),图纸和各种资料交接记录。


10、.建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场,使用方面的记录、凭证和报表等。


11、各种会计核算资料。包括:工资单、工资报表、工程款帐单,各种收付款原始凭证,总分类帐、管理费用报表,工程成本报表等。


相关材料:


一、证明当事人(原、被告及第三人)诉讼主体资格的证据


1、当事人为公民的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;


2、当事人为法人或其他组织的,应提交登记资料,如《营业执照》副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;


3、当事人名称在建设工程法律关系成立后有变更的,应提交工商登记机关出具的变更证明。


二、证明建设工程合同关系成立的证据


1、建设工程施工合同;


2、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等;


三、证明建设工程合同履行情况的证据


1、工程预、决算报告;


2、支付工程款的付款凭证和收款凭证;


3、当事人对工程量、工程质量共同确认的证据。如工程验收、结算凭证、质检报告等。


四、提交诉讼请求的计算依据


1、支持诉讼请求的计算方法及计算清单,如本金、利息、违约金赔偿金的计算清单;


2、当事人认为应当向法庭提交的其他证据。


综上所述,因为有些工程往往都是在约定之后就被催促尽快动工而还没来得及签合同就出现了纠纷的,此时因为没有合同的保障而难以证明二者之间的承包施工关系,但是只要是能够佐证他们的合同关系的证据科学合理都是会被法院认可的。




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